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연말정산 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 연말정산과 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | 장기주택저당차입금 공제여부 | ||
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| 작성자 | (주)채선당 | 등록일 | 2024-02-26 오전 11:55:29 |
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최초에 본인명의로 아파트 분양권을 취득하고 대출도 본인 명의로 실행한후 해당 주택 소유를 배우자에게 증여할 경우 본인명의 근로자(세대주)가 지속적으로 소득공제 받을수 있는지요? 받을수 없다면 다시 부부공동명의로 등기이전하면 가능한지요? |
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답변
| 답변 제목 | [답변] 장기주택저당차입금 공제여부 | ||
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| 상담위원 | 한성욱 | 답변일 | 2024-02-26 오후 12:06:39 |
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장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 요건은 "근로자 = 세대주 혹은 세대원 = 채무자 = 소유자(공동명의 포함)"인 경우 공제대상으로 배우자에게 주택을 증여한 경우에는 근로자 본인 명의가 아니므로 장기주택저당차입금 이자상환액공제대상이 아닙니다. 해당 주택을 배우자와 공동명의로 변경하더라도 장기주택저당차입금이자상환액 소득공제를 받을 수 없는 것입니다. [ 관련예규 ] 소득, 원천세과-163, 2010.02.23. [ 제 목 ] 배우자 명의 주택을 부부공동명의로 변경 및 근로자 명의 차입금으로 변경시 장기주택저당차입금 이자상환액공제 [ 회 신 ] 장기주택저당차입금 이자상환액공제 대상이 되는 주택은 근로자 본인 명의(공동명의 포함)로 취득한 주택이어야 하며, 부부공동명의로 주택을 취득하고 배우자명의로 차입한 장기주택저당차입금의 명의를 근로자 본인명의로 변경한 경우 소득공제 대상 장기주택저당차입금에 해당하지 않는 것입니다 |
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