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연말정산 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 연말정산과 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | 주택임차차입금 원리금 상환액 상환시 연말정산 | ||
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| 작성자 | 삼익정공(주) | 등록일 | 2024-02-15 오후 5:32:41 |
| 주택임차차입금 원리금을 12/31 전액 상환하는 경우 공제가 가능할까요? | |||
답변
| 답변 제목 | [답변] 주택임차차입금 원리금 상환액 상환시 연말정산 | ||
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| 상담위원 | 경지현 | 답변일 | 2024-02-15 오후 5:47:36 |
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12월 31일에 주택임차차입금의 원리금을 상환하는 경우에도 공제를 적용받을 수 있으나, 주택임차차입금원리금상환액에 대한 소득공제는 상환액의 40%를 공제하는 데 주택마련저축과 합산하여 400만원을 한도로 공제되며, 초과액은 없는 것으로 하는 것이므로 한도를 초과하는 금액은 공제받을 수 없고 이월하여 공제할 수도 없습니다. 소득세법 제52조【특별소득공제】 ④ 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 아니한 대통령령으로 정하는 세대(이하 이 항 및 제5항에서 "세대"라 한다)의 세대주(세대주가 이 항, 제5항 및「조세특례제한법」제87조 제2항에 따른 공제를 받지 아니하는 경우에는 세대의 구성원을 말하며, 대통령령으로 정하는 외국인을 포함한다)로서 근로소득이 있는 거주자가 대통령령으로 정하는 일정 규모 이하의 주택(주거에 사용하는 오피스텔과 주택 및 오피스텔에 딸린 토지를 포함하며, 그 딸린 토지가 건물이 정착된 면적에 지역별로 대통령령으로 정하는 배율을 곱하여 산정한 면적을 초과하는 경우 해당 주택 및 오피스텔은 제외한다)을 임차하기 위하여 대통령령으로 정하는 주택 임차자금 차입금의 원리금 상환액을 지급하는 경우에는 그 금액의 100분의 40에 해당하는 금액을 해당 과세기간의 근로소득금액에서 공제한다. 다만, 그 공제하는 금액과「조세특례제한법」제87조 제2항에 따른 금액의 합계액이 연 400만원을 초과하는 경우 그 초과하는 금액(이하 이 항에서 "한도초과금액"이라 한다)은 없는 것으로 한다. |
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