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연말정산 상담사례 택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 연말정산과 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
제 목 무주택자 여부
작성자 (주)시티건설 등록일 2023-11-20 오후 9:40:27
지방에서  2개의 오피스텔을 취득하여 관할세무서에 개인사업자등록을 각각주택임대로  면세사업자등록을  내어서
임차인 세입자와  주택임대계약후  임차인이  거주하고있습니다

질문 )상기 오피스텔을 주택임대를 주는경우  임대인 개인은 무주택자로 보는것인지 궁금합니다
답변
답변 제목 [답변] 무주택자 여부
상담위원 한성욱 답변일 2023-11-20 오후 10:10:56
주택자금관련 소득공제를 적용함에 있어 "무주택" 요건을 판단하는데 오피스텔은 주택법상 주택이 아니므로 주택수에 포함되지 않습니다.
 
 
[ 관련예규 ]
 
법인, 서면인터넷방문상담1팀-567 , 2004.04.19
 
[ 제 목 ]
‘주거용 오피스텔’의 장기저당차입금 이자상환액 공제대상 해당 여부
 
[ 회 신 ]
오피스텔은 건축법상 업무시설에 해당되며, 주택법상 국민주택기금의 융자대상에 포함되지 않는 것으로 소득세법 제52조 제3항의 장기주택저당차입금 이자상환액공제대상 주택에 해당되지 아니하는 것입니다.