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연말정산 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 연말정산과 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 | ||
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| 작성자 | 강민구 | 등록일 | 2021-01-18 오후 4:33:59 |
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안녕하세요. A주택에 대한 장기차입하여 17,18,19년도 이자 소득 공제를 받아왔고, A주택을 20년 12월 18일 매도 하여 차입금 일시납하고 B주택을 20년 12월 23일 차입금 없이 매수하였으며 20년 12월 31일 기준 1가구 1주택 세대주 입니다. 20년 1월 1일부터 12월 18일까지 A주택에 대한 장기차입금의 이자가 소득공제의 대상인 것인지 혹은 차입금을 상환하였기에 대상이 아닌지 확인 부탁드립니다. |
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답변
| 답변 제목 | [답변] 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 | ||
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| 상담위원 | 한성욱 | 답변일 | 2021-01-18 오후 4:39:05 |
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장기주택저당차입금 이자상환액공제는 말 그대로 "장기"이므로 차입금의 상환기간이 기존의 장기주택저당차입금을 최초로 차입한 날을 기준으로 15년이상에 해당되어야 하는 것으로 A주택 차입금의 경우 15년 이전에 전액 중도상환된다면 상환한 당해년도에는 요건 미충족되어 소득공제 받을 수 없습니다. [ 관련예규 ] 소득, 원천세과-160 , 2010.02.23 [ 제 목 ] 매매를 원인으로 장기주택저당차입금을 일시 상환하는 경우 소득공제 해당여부 [ 회 신 ] 장기주택저당차입금의 상환기간 중 주택을 매매하면서 차입금의 잔액을 일시에 상환하여 동 차입금이 같은 법 시행령 제112조제7항의 요건을 충족하지 못하는 경우, 해당 연도에 지급한 차입금의 이자상환액은 소득공제 대상에 해당하지 아니하는 것입니다. |
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