과세기간 종료일(12월 31일) 현재 무주택 세대주(혹은 세대원)을 공제요건으로 하는 주택임차차입금원리금 상환액 소득공제는 "분양권"은 주택으로 보지 않기 때문에 소득공제가 가능합니다.

또한, 무주택자인 세대주"가 주택을 취득할 수 있는 4억원 이하인 분양권을 취득하고 그 주택을 취득하기 위하여 그 주택의 완공 시 장기주택저당차입금으로 전환할 것을 조건으로 금융회사로 부터 차입한 경우 차입일부터 그 주택의 소유권보존등기일까지 그 차입금을 장기주택저당차입금으로 보는 것입니다.

따라서 기타 다른요건들이 충족시 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제와 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제를 중복하여 적용할 수 있는 것으로 판단됩니다.