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연말정산 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 연말정산과 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | 주택수 보유기준 질문 | ||
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| 작성자 | 최희성 | 등록일 | 2020-01-29 오후 4:09:45 |
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장기주택저당차입금에서 주택수 관련 질문드립니다/ 1. 첫번째 주택 34평 아파트 - 2017년 2월 취득 - 취득당시 기준시가 4억미만 2. 두 번째 주택 2018년 10월 취득 이후 2019년 6월 관리처분인가 (현재 재개발 지역으로서 이주중 철거는 안됨-사는사람없는 공가) 이 경우 주택보유수를 1개로 봐야하는지 2개로 봐야하는지 질문드립니다. |
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답변
| 답변 제목 | [답변] 주택수 보유기준 질문 | ||
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| 상담위원 | 한성욱 | 답변일 | 2020-01-29 오후 4:17:22 |
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장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제를 적용함에 있어 주택수 판단시
조합원입주권을 승계취득한 경우(즉 이미 관리처분계획인가가 되어 '부동산'이 '부동산을 취득할 수 있는 권리'로 변경된 상태에서 조합원입주권을 취득한 것을 말합니다.)는 주택을 보유하고 있다고 보아야 할 것이며 주택보유수가 2개로 판단됩니다.
즉 주택소유자가 조합이고 그 조합의 지분을 갖고 있는 경우라면 애초부터 주택을 소유한 사람들이 조합을 결성한 것이므로 주택을 소유한 것으로 판단됩니다. |
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