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연말정산 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 연말정산과 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | 장기주택저당차입금 공제 | ||
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| 작성자 | 김민수 | 등록일 | 2019-01-24 오전 8:53:17 |
| 작년에 장기주택저당차입금을 하다가 4월에 팔고 그 이후에 전세자금대출을 해왔습니다. 기타 다른 요건들도 다 들어맞고 중도상환일 경우 상환기간요건에 맞아야한다던데 상환기간요건에도 맞고 현재 무주택자입니다. 국세청에서는 장기주택저당차입금과 주택임차차입금 둘 다 공제가 가능하다고 하는데 가능한가요? 장기주택저당차입금의 공제요건이나 주택임차차입금의 공제요건 다 충족합니다. | |||
답변
| 답변 제목 | [답변]장기주택저당차입금 공제 | ||
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| 상담위원 | 한성욱 | 답변일 | 2019-01-24 오전 9:24:56 |
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장기주택저당차입금 이자상환액공제 요건중 차입금의 상환기간은 장기주택저당차입금을 최초로 차입한 날을 기준으로 15년이상에 해당되어야 하는 것으로 4월에 매도한 집이 15년이상 이자를 갚아오다가 팔았다면 이자상환액공제를 적용할 수 있습니다.
이 경우 12월 31일 현재 무주택자이므로 전세자금대출을 받았다면 기타 다른요건 충족시 주택임차차입금원리금 상환액공제도 중복하여 공제할 수 있습니다.
[ 관련예규 ]
소득, 원천세과-160 , 2010.02.23
[ 제 목 ]
매매를 원인으로 장기주택저당차입금을 일시 상환하는 경우 소득공제 해당여부
[ 회 신 ]
장기주택저당차입금의 상환기간 중 주택을 매매하면서 차입금의 잔액을 일시에 상환하여 동 차입금이 같은 법 시행령 제112조제7항의 요건을 충족하지 못하는 경우, 해당 연도에 지급한 차입금의 이자상환액은 소득공제 대상에 해당하지 아니하는 것입니다.
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