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연말정산 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 연말정산과 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | 주택공제 관련한 질문입니다. | ||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 황은성 | 등록일 | 2013-02-05 오후 6:02:42 |
| 주택자금 공제에 대해 질문 있습니다. 장기주택 저당차입금 20110209에 15년 상환으로 이자 상환액이 있고 8백 주택차입임차차입금이 20110704 대출하여 상환액이 있습이다. 2천 둘다 동시에 공제 받을수 있는지 궁금합니다. | |||
답변
| 답변 제목 | [답변]주택공제 관련한 질문입니다. | ||
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| 상담위원 | 한성욱 | 답변일 | 2013-02-06 오전 8:38:35 |
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주택임차차입금 원리금상환액공제를 적용받기위해서는 과세기간 종료일 현재 무주택자에 해당하여야 하나, 2011.2.9 아파트 구입으로 주택소유자로 보아 해당 공제는 적용받으실 수 없습니다.
다만, 장기주택저당차입금은 다음의 요건을 모두 충족하는 경우 공제적용이 가능하오니 검토해보시기 바랍니다.
❶ 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주일 것(부양가족 없는 단독 세대주도 공제 가능)
❷ 국민주택규모의 주택으로서 취득 당시 기준시가 3억원 이하의 주택을 취득하기 위하여 당해 주택에 저당권을 설정하고 금융기관,국민주택기금으로부터 차입한 아래 요건을 갖춘 장기주택저당차입금의 이자상환액(주택 취득시 승계받은 경우 포함)이 있을 것
❸ 차입금 상환기간이 15년 이상일 것
➍ 주택소유권이전등기, 보존등기일로부터 3월 이내에 차입할 것
❺ 장기주택저당차입금의 채무자가 당해 저당권이 설정된 주택의 소유자 일 것
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