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연말정산 상담사례
택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공하는 연말정산과 관련한 문의에 대해 담당 전문가들이 답변사례를 확인하실 수 있습니다.
| 제 목 | [연말정산문의]장기주택 이자상환액공제 관련 | ||
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| 작성자 | 이희재 | 등록일 | 2011-01-17 오후 4:14:36 |
| 안녕하세요. 아래와 같이 문의 드리오니 바쁘시더라도 회신을 부탁드립니다. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 관련하여, 2009년 9월 3억3백만원에 아파트를 분양(취득)받아 15년 모기지론으로 장기대출로 이지를 상환하고 있습니다. 현재 기준시가는 2010.1월 기준 2억8천만원정도입니다. 금년도 연말정산시 장기주택 이자상환액공제로 2010년도 지불한 이자에 대해 공제를 받을 수 있는지요? 기준이 "취득당시 기준시가 3억원이하" 하는 것이 분양받은 사람은 취득당시 기준시가가 분양가가 되는 것 인가요? 앞으로도 계속 공제 대상이 안 되는 것인지요? 이상입니다. | |||
답변
| 답변 제목 | [답변][연말정산문의]장기주택 이자상환액공제 관련 | ||
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| 상담위원 | 경지현 | 답변일 | 2011-01-18 오전 2:18:01 |
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주택에 대한 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 개별주택가격 및 공동주택가격이 공시되기 전에 차입한 경우에는 차입일 이후 같은 법에 따라 최초로 공시된 가격을 해당 주택의 기준시가로 보고 있으므로(소득세법 제52조 제5항 제5호), 분양가가 3억원을 초과하더라도 완공 후 최초로 공시하는 기준시가가 3억원 이하이고 다른 공제요건을 충족한다면 공제대상에 해당될 것으로 사료됩니다.
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